Описание
Прoдаётся учaстoк 17 Гa, черешневый cадДoполнитeльныe фoто и видеo по запpocу. Eдинcтвенный в Росcии сад c полнoстью зелёным земледелием. Деpeвья выcажeны по cовeтcкому ГOCTу. Нa 9,5 гeктaрax высажeно 3000 дeрeвьeв: черешни тpёх сopтoв - Валерий Чкалoв, Meлитопольcкaя и Крупноплодная и вишни разных сортов 100 шт. Деревьям 9-10 летУрожайность части деревьев уже сейчас до 80 кг с дерева. Кроме деревьев черешни в саду так же растет персик и слива - 230 деревьев, а также 600 кустов чайной розы. Деревья при данной свободной посадке будут плодоносить 50-70 лет, в отличии от современного активного химического садоводства Деревья уже не нуждаются в поливе. Земля в собственности на физ. лицо. Вкус черешни насыщенный и сладкий, похож на испанскую Черешню, так как растёт без химикатов, удобрений и с максимальным количеством солнца в предгорной местности без искусственного поли<текст-удален>олностью частныйНа территории сада не используются пестициды и гербициды, полное эко производство. Сад находится в предгорной местности в Белогорском районе, имеет роскошный вид на горы Крыма. Несколько километров горной местности - и Свято-Троице-Параскевиевский Топловский женский монастырь. Разрешённое использование земли - для ведения личного подсобного хозяйства. При этом находишься на природе, кругом простор, пение птиц и два моря (Чёрное и Азовское) в 40 минутах на машине. А всего 5 морей: Черное, Азовское, море солнца, море вина и море женщин! (Шутка))))Давайте пройдём тест:1. Вы устали от бизнеса, который не приносит удовлетворения?2. Вы устали жить в сером и холодном городе/климате?3. Вы устали ходить на работу, которая Вас давно не интересна и стоять в пробках?4. Вы давно мечтаете переехать жить на юг, на море, где 330 солнечных дней в году?5. Вы не знаете какое выбрать направление бизнеса там?6. Вы хотите хорошо зарабатывать?7 Вы хотите жить с семьей у моря и иметь успешный и доходный бизнес?8. Вы хотите кушать натуральные продукты и не болеть?9. Круглый год слышать утром пение птиц?Если Вы ответили хотя бы 4 раза да, то это предложение точно для Вас!!!На данный момент стоимость земли в Крыму пока не высокая и после окончания СВО увеличится значительно. Дополнительный доход от туризма - проживание и полезная органическая ягода с дерева. Доход от сбыта продукции не облагаемый налогом, если реализация продукции от собственника земли как физического лица. На участке небольшой домик 24 кв.м., электричество можно подключить из соседнего населенного пункта. Целебный древний источник около дома. Дополнительные фото и видео вышлю по запросу. Для проживания место чудесное! Можно жить непосредственно на этой земле, либо в ближайшем населённом пункте, на своё усмотрение. Место историческое: крепость сарматов - 2500 лет, Римская крепость - 2000 лет, поместье хана Гирея, пролегал шёлковый путь ( до сих пор находят китайские деньги и браслеты), военный лагерь Суворова...... Для хороший людей передам 6 Га не используемой земли, которая граничит с садомИнформационно:1. На участках ЛПХ ( личное подсобное хозяйство) можно вести хозяйство для личных целей — разводить животных, пчёл, выращивать фрукты и овощи, а излишки продавать и это не будет считаться предпринимательской деятельностью и подоходным налогом не облагается.2. ФЗ № 299-ФЗ от 02.06.2021 г., вступившим в силу 01.03.2022 г., разрешено строить капитальные индивидуальные жилые дома с правом прописки на земельных участках с площадью застройки не более 0,25 % от площади земельного участка не выше 3-х этажей 3. В соответствии с ФЗ №160-ФЗ от 22.06.2024 «О внесении изменений в статью 19 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и ФЗ «О развитии сельского хозяйства» получена возможность оказывать услуги в сфере туризма, в том числе размещать туристов в гостевых домах, расположенных на землях ЛПХ.
